Аналитика и исследования по рынку недвижимости
Модели оценки, выявление фейковых или недооцененных объектов и исследования, помогающие принимать инвестиционные решения.
Как мы оцениваем арендную доходность объекта.
При анализе недвижимости инвесторы и риелторы обычно смотрят на объект с двух сторон: сколько он стоит сегодня на рынке продажи и какой доход способен приносить в аренде. Если первая задача решается через сравнение с аналогами на продажу, то вторая требует анализа реального рынка аренды вокруг конкретного объекта.
Как мы считаем общий рейтинг продавца: простое объяснение формул.
При покупке недвижимости важно оценивать не только отдельные объявления, но и самого продавца. Один объект может быть выставлен по ошибке, однако систематическое поведение продавца часто говорит гораздо больше о надежности его предложений. В RiskEstate общий рейтинг продавца строится не как агрегирование ценовую надежности гео-надежности.
Как RiskEstate выявляет подозрительные объявления по площади дома.
На рынке загородной недвижимости площадь дома — один из ключевых параметров, влияющих на стоимость объекта и решение покупателя. Однако именно этот показатель нередко становится источником ошибок, маркетинговых преувеличений или даже откровенно фейковых объявлений.
Как мы оцениваем арендную доходность объекта.
При анализе недвижимости инвесторы и риелторы обычно смотрят на объект с двух сторон: сколько он стоит сегодня на рынке продажи и какой доход способен приносить в аренде. Если первая задача решается через сравнение с аналогами на продажу, то вторая требует анализа реального рынка аренды вокруг конкретного объекта.
Как мы считаем общий рейтинг продавца: простое объяснение формул.
При покупке недвижимости важно оценивать не только отдельные объявления, но и самого продавца. Один объект может быть выставлен по ошибке, однако систематическое поведение продавца часто говорит гораздо больше о надежности его предложений. В RiskEstate общий рейтинг продавца строится не как агрегирование ценовую надежности гео-надежности.
Как RiskEstate выявляет подозрительные объявления по площади дома.
На рынке загородной недвижимости площадь дома — один из ключевых параметров, влияющих на стоимость объекта и решение покупателя. Однако именно этот показатель нередко становится источником ошибок, маркетинговых преувеличений или даже откровенно фейковых объявлений.